תמ"א 38 לחיזוק בניינים במרכז בלבד

​

מכתבה של סמי פרץ בעתון הארץ - יולי 2018"

​

תמ"א 38, במקום לייצר תמריץ לשיקום בנייני מגורים רעועים וישנים, חלקם בפריפריה ולאורך קו השבר הסורי־אפריקאי, היא נהפכה לתוכנית שהעשירה קבלנים ובעלי דירות בגוש דן.

​

התוכנית לחיזוק מבנים נהפכה לתוכנית לחיזוק העשירונים העליונים המתגוררים בגוש דן, והעמקת הפערים הכלכליים בינם לבין תושבי הפריפריה.

​

ההסבר פשוט:

במרכז יש לנדל"ן מחיר גבוה מאוד והוספת כומות לבניין מייצרת רווחים גדולים.

בפריפריה לנדל"ן מחיר נמוך ולכן אין לתמריץ של תמ"א 38 כדאיות כלכלית, והאוכלוסיה הענייה בפריפריה לא יכולה לממן בעצמה את השיפור הבטיחותי.